1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比+2.5%
横浜市港南区
29.6万円/㎡
前年比-35.6%
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フォレストヒルズ港南台
神奈川県横浜市港南区港南台九丁目
根岸線 / 港南台駅 徒歩10分
1995年築 / 11階建 / 354戸 / RC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
4,523万円
60.0万円/㎡
3,289
4,111
4,934
5,757
AI査定結果
推定相場価格
4,523万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,111万円〜4,934万円
54.5万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年2月28日
フォレストヒルズ港南台
4,780万円（63.4万円/㎡）/ 2階 / 75.4㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴55件の平均平米単価は55.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 4,780万円 | 63.4万円 | 2階 | 75.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/01 | 4,780万円 | 63.4万円 | 1階 | 75.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/02/28 | 4,780万円 | 63.4万円 | 1階 | 75.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/19 | 4,780万円 | 63.4万円 | 1階 | 75.4㎡ | 3LDK+ | - |
| 2026/02/06 | 4,780万円 | 62.7万円 | 7階 | 76.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/24 | 4,880万円 | 64.7万円 | 1階 | 75.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/17 | 3,480万円 | 54.6万円 | 7階 | 63.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/01 | 4,550万円 | 51.8万円 | 9階 | 87.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/27 | 4,550万円 | 51.8万円 | 9階 | 87.82㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/18 | 4,550万円 | 51.8万円 | 2階 | 87.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/14 | 4,980万円 | 65.4万円 | 7階 | 76.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 4,590万円 | 72.1万円 | 5階 | 63.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 4,980万円 | 56.0万円 | 2階 | 88.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 4,980万円 | 56.0万円 | 1階 | 88.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 3,080万円 | 48.4万円 | 5階 | 63.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 4,980万円 | 56.0万円 | 1階 | 88.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 3,300万円 | 51.8万円 | 5階 | 63.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 3,580万円 | 51.4万円 | 11階 | 69.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 3,580万円 | 51.4万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 3,550万円 | 55.7万円 | 5階 | 63.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/22 | 3,580万円 | 51.2万円 | 11階 | 69.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 3,580万円 | 51.4万円 | 11階 | 69.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/19 | 3,680万円 | 52.9万円 | 11階 | 69.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/01 | 3,680万円 | 52.6万円 | 11階 | 69.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 3,680万円 | 52.9万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/13 | 3,880万円 | 55.7万円 | 11階 | 69.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 3,880万円 | 55.7万円 | 11階 | 69.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/01 | 3,880万円 | 55.5万円 | 11階 | 69.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/31 | 4,390万円 | 63.1万円 | 10階 | 69.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/28 | 3,880万円 | 60.9万円 | 5階 | 63.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/28 | 3,580万円 | 40.3万円 | 1階 | 88.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 4,390万円 | 62.8万円 | 10階 | 69.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/12 | 4,280万円 | 62.5万円 | 10階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 3,880万円 | 55.7万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 3,480万円 | 45.7万円 | 9階 | 76.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 4,380万円 | 63.9万円 | 10階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 4,100万円 | 46.1万円 | 1階 | 88.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 4,300万円 | 48.4万円 | 1階 | 88.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 3,680万円 | 52.9万円 | 10階 | 69.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 3,980万円 | 57.2万円 | 1階 | 69.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 4,200万円 | 47.2万円 | 1階 | 88.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 50.4万円 | 1階 | 88.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,290万円 | 61.6万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/04 | 3,480万円 | 50.8万円 | 4階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,180万円 | 60.1万円 | 1階 | 69.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/20 | 4,080万円 | 58.6万円 | 1階 | 69.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/09 | 3,480万円 | 50.8万円 | 10階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 4,730万円 | 53.2万円 | 1階 | 88.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 4,280万円 | 61.5万円 | 1階 | 69.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,650万円 | 53.3万円 | 10階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/19 | 4,580万円 | 57.0万円 | 7階 | 80.36㎡ | 3LD | 南 |
| 2023/08/03 | 4,580万円 | 57.0万円 | 7階 | 80.36㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/09 | 4,000万円 | 49.8万円 | 7階 | 80.36㎡ | 3LD | 南 |
| 2023/06/11 | 4,580万円 | 49.7万円 | 2階 | 92.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 4,000万円 | 49.8万円 | 7階 | 80.36㎡ | 3LDK | - |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%上昇、横浜市港南区では35.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は横浜市港南区の平均と比較して114.2%割高です。
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